ハウス鵠沼海岸

  • 神奈川県藤沢市鵠沼海岸一丁目

  • 小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩13分

  • 1998年築 / 5階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
5,150万円
88.8万円/㎡
相場
5,166万円
89.1万円/㎡
2,346
4,226
6,106
7,986
AI査定結果
推定相場価格
5,166万円
89.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,226万円〜6,106万円
72.9万円/㎡〜105.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ハウス鵠沼海岸
5,150万円（88.8万円/㎡）/ 3階 / 57.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/305,150万円88.8万円3階 57.98㎡ 2LDK西
2026/01/275,150万円88.8万円1階 57.98㎡ 2LDK北西
2026/01/243,980万円68.6万円2階 57.98㎡ 2LDK北西
2025/12/244,180万円72.1万円2階 57.98㎡ 2LDK北西
2025/10/254,880万円84.2万円3階 57.98㎡ 2LDK北西
2025/10/204,780万円82.4万円3階 57.98㎡ 2LDK北西
2025/10/108,880万円119.2万円5階 74.52㎡ 3LDK南西
2025/04/255,490万円76.1万円2階 72.15㎡ 2LDK南
2025/03/047,770万円102.4万円5階 75.91㎡ 2LDK南西
2025/02/245,490万円76.1万円1階 72.15㎡ 2LDK南西
2025/02/095,480万円76.0万円1階 72.15㎡ 2LDK南西
2025/01/245,890万円81.6万円2階 72.15㎡ 2LDK南
2024/11/188,280万円109.1万円5階 75.91㎡ 2LDK南西
2024/11/045,890万円81.6万円1階 72.15㎡ 2LDK南西
2024/11/035,990万円83.0万円2階 72.15㎡ 2LDK南西
2024/10/312,890万円40.1万円1階 72.15㎡ 2LDK南西
2024/10/098,480万円111.7万円5階 75.91㎡ 2LDK南西
2024/09/048,680万円114.3万円5階 75.91㎡ 2LDK南西
2024/07/295,990万円83.0万円1階 72.15㎡ 2LDK南西
2024/07/146,190万円85.8万円2階 72.15㎡ 2LDK南西
2024/05/089,480万円131.4万円3階 72.15㎡ 3LDK南西
2023/12/013,880万円57.5万円1階 67.52㎡ 3LDK南
2023/08/254,480万円62.1万円2階 72.15㎡ 3LDK南
2023/08/253,880万円54.6万円2階 71.02㎡ 3LDK南西
2023/08/253,850万円53.2万円3階 72.41㎡ 2LDK+S南西
2023/07/083,998万円56.3万円2階 71.02㎡ 3LDK南西
2023/07/073,980万円58.9万円1階 67.52㎡ 3LDK南西
2023/06/204,980万円69.0万円2階 72.15㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は73.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
ハウス鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸一丁目
片瀬江ノ島駅13分 5,150万円88.8万円57.98㎡2LDK3階 / 5階建 西1998年50戸RC
2026/01/15ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 4,990万円74.6万円66.86㎡3LDK6階 / 6階建 西1997年62戸RC
2025/04/25湘南台ウエストプラザ2番地
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅1分 4,990万円81.6万円61.12㎡3LDK7階 / 10階建 南1995年77戸RC
2025/04/03東急ドエルアルス湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 4,990万円81.6万円61.12㎡3LDK7階 / 10階建 南1995年77戸SRC
2025/09/01クリオ湘南台弐番館
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 4,980万円70.8万円70.35㎡2LDK9階 / 10階建 南2001年36戸RC
2023/06/18ナイスアーバン湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅5分 4,780万円72.4万円65.98㎡3LDK4階 / 6階建 南東1998年25戸RC
2025/12/12レクセルマンション辻堂
藤沢市辻堂神台二丁目
辻堂駅5分 3,880万円67.3万円57.66㎡2LDK6階 / 11階建 南東1997年39戸RC
2024/11/10ブルーコート湘南
藤沢市辻堂二丁目
辻堂駅2分 4,780万円67.6万円70.67㎡3LDK6階 / 10階建 南1995年27戸SRC
2025/11/22プレール湘南辻堂ステーションタワー
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅2分 5,110万円70.6万円72.4㎡3LDK10階 / 14階建 東1998年56戸SRC
2024/06/12ライオンズマンション辻堂
藤沢市辻堂六丁目
辻堂駅17分 3,490万円68.1万円51.26㎡2SLDK2階 / 5階建 南1994年41戸RC
2024/07/27ナイスステージ藤沢フィオール
藤沢市本町三丁目
藤沢駅13分 4,480万円68.8万円65.07㎡2LDK6階 / 10階建 南東2002年80戸RC
2025/10/25ナイスステージ湘南鵠沼
藤沢市本鵠沼一丁目
藤沢駅12分 4,480万円71.8万円62.39㎡3LDK9階 / 14階建 南2000年93戸SRC
2026/01/15グランドメゾン藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 5,280万円88.9万円59.38㎡1LDK5階 / 14階建 南1994年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.9%上昇、藤沢市では15.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は藤沢市の平均と比較して3.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.9万円/㎡
前年比+0.9%
藤沢市
86.0万円/㎡
前年比+15.3%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハウス鵠沼海岸
所在地神奈川県藤沢市鵠沼海岸一丁目
交通小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩13分
築年月1998年
階数5階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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